A saját lakás 5 előnye
Számos olyan tulajdonsága van egy lakásnak, ami nagyon vonzóvá teszi ezeket a lakóhelyeket, ha a körülményeid megfelelnek az adottságaiknak.
Utálsz kertészkedni és nincs túl sok szabadidőd a munkád vagy egyéb kötelezettségeid mellett?
Nincsenek gyermekeid és szívesen töltöd a szabadidődet a városban?
Valószínűleg nem fogsz nagyon mellényúlni, ha inkább lakásokat nézegetsz az ingatlanos oldalakon családi házak helyett. Na de mégis mik azok a pozitívumok, amikben a lakások verhetetlenek?
1. Általában közel vannak a központhoz
Ha szereted a pörgést és nem akarsz sokat ingázni a munkahelyedre, akkor szuper választás számodra a lakás. A városlakók körében ez a népszerűbb lakhatási forma, hiszen jól belepasszol a rohanós mindennapok forgatagába.
Beülnél valahova a barátokkal? Bevásárolnál? Dolgozni mész? Ha közel a központ, akkor nem fog sok időt felemészteni a szabadidődből a buszon való zötykölődés vagy a dugóban üldögélés.
2. Több szabadidőd lesz
Kevesebb időt kell a házimunkákkal vagy a felújítással, javítgatással töltened és a szombat reggeli fűnyírást is kihagyhatod. Mivel a lakások területükben is kisebbek szoktak lenni a családi házaknál, a takarítás és a karbantartás is sokkal kevesebb idődbe fog kerülni.
3. Olcsóbb a fenntartása
A kisebb méretből ered, hogy a rezsiköltség is jóval alacsonyabb lesz, főleg, ha korszerű nyílászárók és szigetelés van a lakásban. Az alacsonyabb gáz-, víz- vagy villanyszámla azonban csak hab a tortán.
A tetőcserére vagy a kerítés javítására sem kell sok pénzt kiadnod, ha panellakásban vagy társasházban élsz, hiszen ezeket közösen fizeti az összes lakó.
4. Könnyebben tudod majd eladni és kiadni
A lakásokra jóval nagyobb a kereslet, hiszen a fiatalabb párok, a diákok, a kisebb családok, az egyedülállók és a külföldiek is ebben gondolkoznak, és eszük ágában sincs kertes házba költözni. Ha még az elhelyezkedése is jó az adott lakásnak, akkor még gyorsabban találhatsz majd vevőt vagy bérlőt.
5. Biztonságosabb
A közeli szomszédok és a kapukódos lépcsőházak biztonságosabbak a betörőkkel vagy csalókkal szemben. Egy családi ház esetében nem biztos, hogy felfigyel rá a melletted lakó, hogy valami mozgolódás van az ingatlanodban, amikor nyaralsz.
Ha szeretnéd a házadat kicsit biztonságosabbá tenni, akkor olvass utána az okosotthon rendszereknek, mert kitűnő megoldást jelenthetnek a problémára.
Milyen hátrányai vannak egy lakásnak?
Léteznek persze olyan típusú emberek is, akiknek egyáltalán nem való a társasházi életforma, és nagyon kényelmetlenül érzik magukat a közeli szomszédok vagy a kisebb terek miatt.
Ha úgy gondolod, hogy nem vagy elég alkalmazkodóképes egy lakáshoz, vagy természetimádó lévén rosszul éreznéd magad a betondzsungelben, akkor hallgass inkább a megérzéseidre. Van néhány olyan tulajdonsága a lakásoknak, amik kellemetlenül érinthetnek, például, hogy
- Kis méretűek. Egy nagyobb család vagy egy otthonról dolgozó pár számára kellemetlen lehet, ha egész nap egy kis helyre vannak összezárva. Sok-sok feszültséget teremthet, ha a családtagok nem tarthatják be a magánszféra íratlan szabályait és folyamatosan zavarják egymást a mindennapok során.
- Nem alakíthatók annyira. Egy lakáshoz nem fogsz tudni egy új helyiséget hozzátoldani, ahogy a nagyobb belső átalakításokkal is több probléma lesz, mint egy családi háznál. Sokkal kevésbé lesz lehetséges, hogy egy felújítással olyanra formáld a teret, amilyenre megálmodtad. Jobban jársz egy igényeidhez igazodó lakás kiválasztásával, mint egy későbbi átépítéssel.
- Nem annyira függetlenek. Közös lesz a lépcsőház, a lift, a kuka és a belső udvar is, ami sok nézeteltéréshez vezethet. Nem számíthatsz annyi privát térre, mintha a kevésbé zsúfolt kertvárosi vagy vidéki részen keresnél magadnak egy családi házat.
Ha a problémás helyzetek megoldásához nem vagy hajlandó kompromisszumokra, és már attól kiakadsz, ha ugat egyet a szomszéd kutyája, akkor nem biztos, hogy jó választás számodra a társasház.
- Van közös költség. Habár még így is olcsóbb lesz egy lakás fenntartása, mint egy családi házé, az tagadhatatlan, hogy a közös költség a lakások esetében plusz kiadást jelent. Ez tulajdonképpen a fenntartási költség, de lehet, hogy a családi háznál könnyebben adod ki az ehhez szükséges pénzt, hiszen csak a sajátodra költesz.
A társasházaknál a felújítási munkálatok kollektív döntésen alapulnak, amik nem biztos, hogy a te személyes véleményeddel egyeznek majd.
A saját ház 4 előnye
A családi házak számos pozitívumot tartogatnak. Ezek indokolják, hogy miért választják ilyen sokan ezt az opciót annak ellenére, hogy rengeteg odafigyelést és törődést igényel egy otthonos élettér megteremtése. Na de vajon mik azok az előnyök, amiket akkor élvezhetsz csak, ha a családi ház mellett teszed le a voksod?
1. Lehet saját kerted
Néhány társasház rendelkezik ugyan kerttel vagy belső udvarral, de ezeket a legtöbb esetben nem használhatod fel a saját céljaidra. Egy családi házban azonban belekóstolhatsz a kertészkedésbe, vagy akár áthívhatod a barátokat sütögetésre.
Lehetőséged nyílik a nagy családi összejövetelek megszervezésére, a gyümölcsfa-ültetésre, vagy a kis kerti kiülőd megépítésre is.
2. Távol vannak a szomszédok
Persze itt sem esnek azért látótávolságon kívül a melletted lakók, de ha nehezen tolerálod a hangoskodást vagy a reggeli kalapálást, akkor nagyobb békében élhetsz egy családi házban.
3. Olyanra alakítod, amilyenre csak szeretnéd
Megnőttek a gyerekek és igényelnék már a saját szobát?
Egy családi házat könnyedén ki tudsz bővíteni vagy átalakítani, ha a szükség úgy kívánja. Azzal sem kell majd bajlódnod, hogy figyelmeztesd az esetleges hangoskodásra vagy kellemetlenségekre a többi lakót, ha fürdőszoba-felújításba fognál.
4. Gyerekekkel vagy kisállatokkal előnyösebb
Könnyebb a kisgyerekes családoknak, ha a lurkók nemcsak a belső térben, hanem az udvaron is le tudják vezetni felesleges és meglepően sok energiájukat. Ha úgy alakítod ki a kertet, akkor a kicsik számára biztonságos, de ugyanakkor izgalmas felfedezőhelyként szolgálhat.
A családok mellett azok is jobban járnak egy kertes házzal, akik a nagyobb testű kutyák kedvelői közé tartoznak. Az állatok is jobban élvezik majd a szabadságot, ráadásul a lakást sem szőrözik majd teljesen össze.
Milyen hátrányai vannak egy háznak?
A lakásból családi házba költözők számára nagy meglepetés lehet, hogy mennyire más a két életforma. Ha nem szeretnél csalódni, akkor nemcsak a pozitívumokra, hanem a családi házak hátulütőire is alaposan készülj fel. Na de mégis mire kell gondolni ez alatt?
Sok-sok házimunka
Még ha kisebb családi házra is esik a választásod, akkor is le kell nyírnod a füvet és el kell takarítanod a leveleket vagy a havat a kapud elől. Persze ha nem bánod, hogy a nagyobb függetlenségért cserébe több feladatot kell egyedül megoldanod, sőt még élvezed is a kihívást, akkor ebből akár még előnyt is kovácsolhatsz.
Sokan nyugiterápiaként gondolnak a kertészkedésre.
Fenntartási munkálatok és költségek
Ha elromlik valami a házban, vagy már túlságosan elavulttá válik, akkor a te feladatod lesz, hogy megszervezd és levezényeld a javítást vagy a cserét. Sajnos a fenntartási költségeket neked kell egyedül kifizetned, a rezsiről nem is beszélve.
Ez a családi házak esetében többszöröse szokott lenni a lakásban megszokott összegnek.